Análisis de inversiones y estructuración de proyectos inmobiliarios con foco en hotelería

Análisis de inversiones y estructuración de proyectos inmobiliarios con foco en hotelería

Quiénes Somos

SFC es una firma consultora fundada en 2015 conformada por profesionales especializados en diversas áreas del sector inmobiliario y la hotelería.

Nuestro equipo de trabajo cuenta con una amplia trayectoria a nivel internacional y experiencia en el análisis y gestión de emprendimientos hoteleros y de usos mixtos en más de 20 países en América y Europa.

Ofrecemos capacidad operativa en diversos mercados, brindando las herramientas necesarias para cada abordaje: especialistas en diversas áreas del real estate y la hotelería, tasadores certificados y consultores acreditados en todos los mercados.

Trabajamos con clientes de diversos perfiles, incluyendo: developers, family offices, fondos de inversión, landowners, propietarios, cadenas hoteleras y entidades financieras, entre otros. Nuestro foco se centra en brindar las herramientas adecuadas para cada proyecto entendiendo su entorno, perfil y necesidades.

Quiénes Somos

SFC es una firma consultora fundada en 2015 conformada por profesionales especializados en diversas áreas del sector inmobiliario y la hotelería.

Ofrecemos capacidad operativa en diversos mercados, brindando las herramientas necesarias para cada abordaje: especialistas en diversas áreas del real estate y la hotelería, tasadores certificados y consultores acreditados en todos los mercados.

Segmentos

Contamos con un amplio portfolio de proyectos y activos hoteleros evaluados en más de 20 países y disponemos de una extensa y sólida relación con los principales players del mercado hotelero (cadenas, developers, inversores), lo que nos permite desarrollar un enfoque completo a la hora de asesorar sobre inversiones en el rubro.

Hoteles

| Hoteles Urbanos, Hoteles Boutique, Resorts, Hoteles de Convenciones, Hoteles Temáticos (casino, golf, wellness).

Otros usos residenciales

| Co-living, Flex Living, Senior Living.

Branded Residences

| Stand Alone, Entornos Urbanos, Entornos Turísticos, Condo-Hotel, Marcas no-hoteleras.

Alimentos y bebidas

| Restaurantes, Bares, Markets.

Segmentos

Contamos con un amplio portfolio de proyectos y activos hoteleros evaluados en más de 20 países y disponemos de una extensa y sólida relación con los principales players del mercado hotelero (cadenas, developers, inversores), lo que nos permite desarrollar un enfoque completo a la hora de asesorar sobre inversiones en el rubro.

Hoteles

Evaluamos y colaboramos en la definición de proyectos de diversos tipos y en diferentes entornos, atendiendo al perfil del mercado en el cuál se insertan, sus condiciones de estructuración financiera y posicionamiento apuntado.

| Hoteles Urbanos, Hoteles Boutique, Resorts, Hoteles de Convenciones, Hoteles Temáticos (casino, golf, wellness).

Otros usos residenciales

A raíz de las nuevas demandas y públicos que se van desarrollando en torno a la oferta inmobiliaria, aportamos nuestra experiencia en el análisis y definición de productos que apuntan a segmentos específicos.

| Co-living, Flex Living, Senior Living.

Branded Residences

Participamos en el análisis de proyectos que incluyen usos residenciales asociados o vinculados a productos hoteleros bajo diversos formatos y que pueden destinarse para uso residencial, para uso hotelero o ambos.

| Stand Alone, Entornos Urbanos, Entornos Turísticos, Condo-Hotel, Marcas no-hoteleras.

Alimentos y bebidas

Dentro de la prestación de servicios de consultoría para emprendimientos y operaciones hoteleras, disponibilizamos un conjunto de servicios enfocados en asesorar en el desarrollo y gestión de los outlets de alimentos y bebidas.

| Restaurantes, Bares, Markets.

Servicios

Asesoramos a nuestros clientes en las diferentes etapas del ciclo de vida de los proyectos, brindando servicios que permiten mejorar el proceso de toma de decisiones.

Desarrollo e Inversiones

Servicios enfocados en la etapa de análisis y evaluación de los proyectos, ya sean reconversiones o inversiones greenﬁeld para diferentes usos inmobiliarios.

Estudios de mercado y viabilidad
Best & highest use
Business plan
Análisis de reposicionamiento

Asset Management

Servicios enfocados en optimizar la operación de los activos y sus resultados económicos.

Selección y negociación con operadores
Revisión de contratos
Reestructuración financiera
Auditoría operativa & análisis KPI

Capital Markets

Servicios enfocados en el desarrollo de estructuras de financiación y vehículos de inversión para el desarrollo de proyectos.

Búsqueda de socios inversores.
Operaciones de deuda.
Financiamiento.

Licencias, Permisos y Arquitectura

Servicios enfocados en colaborar con los equipos de construcción y diseño de los clientes, aportando valor en las fases de planeamiento y gestión, como en la definición de los proyectos y ejecución de obras.

Obtención de licencias para construcción, operación y mantenimiento.
Estudios de cabida.
Desarrollo y revisión de programas de superficies y planos.
Desarrollo y revisión de presupuestos de obra.
Project management.

Transaccional

Servicios enfocados en determinar el valor de un activo inmobiliario para diferentes situaciones (procesos de brokerage, refinaciamiento, apelaciones impositivas y otros usos).

Valuaciones (comerciales, hipotecarias)
Independent business review
Underwriting support

Operaciones

Servicios enfocados en mejorar y profesionalizar la gestión de las propiedades en sus diversas dimensiones: operación, comercialización, mantenimiento.

Plan de reposicionamiento
CAPEX plan
Definición e implementación de SOP (Standard Operating Procedures)
Tenant Mix
Branding scope
F&B Masterplan y programa

Servicios

Asesoramos a nuestros clientes en las diferentes etapas del ciclo de vida de los proyectos, brindando servicios que permiten mejorar el proceso de toma de decisiones.