Análisis de inversiones y estructuración de proyectos inmobiliarios con foco en hotelería
Análisis de inversiones y estructuración de proyectos inmobiliarios con foco en hotelería
Quiénes Somos
SFC es una firma consultora fundada en 2015 conformada por profesionales especializados en diversas áreas del sector inmobiliario y la hotelería.
Nuestro equipo de trabajo cuenta con una amplia trayectoria a nivel internacional y experiencia en el análisis y gestión de emprendimientos hoteleros y de usos mixtos en más de 20 países en América y Europa.
Ofrecemos capacidad operativa en diversos mercados, brindando las herramientas necesarias para cada abordaje: especialistas en diversas áreas del real estate y la hotelería, tasadores certificados y consultores acreditados en todos los mercados.
Trabajamos con clientes de diversos perfiles, incluyendo: developers, family offices, fondos de inversión, landowners, propietarios, cadenas hoteleras y entidades financieras, entre otros. Nuestro foco se centra en brindar las herramientas adecuadas para cada proyecto entendiendo su entorno, perfil y necesidades.
Quiénes Somos
SFC es una firma consultora fundada en 2015 conformada por profesionales especializados en diversas áreas del sector inmobiliario y la hotelería.
Ofrecemos capacidad operativa en diversos mercados, brindando las herramientas necesarias para cada abordaje: especialistas en diversas áreas del real estate y la hotelería, tasadores certificados y consultores acreditados en todos los mercados.
Segmentos
Contamos con un amplio portfolio de proyectos y activos hoteleros evaluados en más de 20 países y disponemos de una extensa y sólida relación con los principales players del mercado hotelero (cadenas, developers, inversores), lo que nos permite desarrollar un enfoque completo a la hora de asesorar sobre inversiones en el rubro.
Hoteles
| Hoteles Urbanos, Hoteles Boutique, Resorts, Hoteles de Convenciones, Hoteles Temáticos (casino, golf, wellness).
Otros usos residenciales
| Co-living, Flex Living, Senior Living.
Branded Residences
| Stand Alone, Entornos Urbanos, Entornos Turísticos, Condo-Hotel, Marcas no-hoteleras.
Alimentos y bebidas
| Restaurantes, Bares, Markets.
Segmentos
Contamos con un amplio portfolio de proyectos y activos hoteleros evaluados en más de 20 países y disponemos de una extensa y sólida relación con los principales players del mercado hotelero (cadenas, developers, inversores), lo que nos permite desarrollar un enfoque completo a la hora de asesorar sobre inversiones en el rubro.
Hoteles
Evaluamos y colaboramos en la definición de proyectos de diversos tipos y en diferentes entornos, atendiendo al perfil del mercado en el cuál se insertan, sus condiciones de estructuración financiera y posicionamiento apuntado.
| Hoteles Urbanos, Hoteles Boutique, Resorts, Hoteles de Convenciones, Hoteles Temáticos (casino, golf, wellness).
Otros usos residenciales
A raíz de las nuevas demandas y públicos que se van desarrollando en torno a la oferta inmobiliaria, aportamos nuestra experiencia en el análisis y definición de productos que apuntan a segmentos específicos.
| Co-living, Flex Living, Senior Living.
Branded Residences
Participamos en el análisis de proyectos que incluyen usos residenciales asociados o vinculados a productos hoteleros bajo diversos formatos y que pueden destinarse para uso residencial, para uso hotelero o ambos.
| Stand Alone, Entornos Urbanos, Entornos Turísticos, Condo-Hotel, Marcas no-hoteleras.
Alimentos y bebidas
Dentro de la prestación de servicios de consultoría para emprendimientos y operaciones hoteleras, disponibilizamos un conjunto de servicios enfocados en asesorar en el desarrollo y gestión de los outlets de alimentos y bebidas.
| Restaurantes, Bares, Markets.
Servicios
Asesoramos a nuestros clientes en las diferentes etapas del ciclo de vida de los proyectos, brindando servicios que permiten mejorar el proceso de toma de decisiones.
Desarrollo e Inversiones
Servicios enfocados en la etapa de análisis y evaluación de los proyectos, ya sean reconversiones o inversiones greenfield para diferentes usos inmobiliarios.
- Estudios de mercado y viabilidad
- Best & highest use
- Business plan
- Análisis de reposicionamiento
Asset Management
Servicios enfocados en optimizar la operación de los activos y sus resultados económicos.
- Selección y negociación con operadores
- Revisión de contratos
- Reestructuración financiera
- Auditoría operativa & análisis KPI
Capital Markets
Servicios enfocados en el desarrollo de estructuras de financiación y vehículos de inversión para el desarrollo de proyectos.
- Búsqueda de socios inversores.
- Operaciones de deuda.
- Financiamiento.
Licencias, Permisos y Arquitectura
Servicios enfocados en colaborar con los equipos de construcción y diseño de los clientes, aportando valor en las fases de planeamiento y gestión, como en la definición de los proyectos y ejecución de obras.
- Obtención de licencias para construcción, operación y mantenimiento.
- Estudios de cabida.
- Desarrollo y revisión de programas de superficies y planos.
- Desarrollo y revisión de presupuestos de obra.
- Project management.
Transaccional
Servicios enfocados en determinar el valor de un activo inmobiliario para diferentes situaciones (procesos de brokerage, refinaciamiento, apelaciones impositivas y otros usos).
- Valuaciones (comerciales, hipotecarias)
- Independent business review
- Underwriting support
Operaciones
Servicios enfocados en mejorar y profesionalizar la gestión de las propiedades en sus diversas dimensiones: operación, comercialización, mantenimiento.
- Plan de reposicionamiento
- CAPEX plan
- Definición e implementación de SOP (Standard Operating Procedures)
- Tenant Mix
- Branding scope
- F&B Masterplan y programa
Servicios
Asesoramos a nuestros clientes en las diferentes etapas del ciclo de vida de los proyectos, brindando servicios que permiten mejorar el proceso de toma de decisiones.
Desarrollo e Inversiones
- Estudios de mercado y viabilidad
- Best & highest use
- Business plan
- Análisis de reposicionamiento
Asset Management
- Selección y negociación con operadores
- Revisión de contratos
- Reestructuración financiera
- Auditoría operativa & análisis KPI
Capital Markets
- Búsqueda de socios inversores.
- Operaciones de deuda.
- Financiamiento.
Licencias, Permisos y Arquitectura
- Obtención de licencias para construcción, operación y mantenimiento.
- Estudios de cabida.
- Desarrollo y revisión de programas de superficies y planos.
- Desarrollo y revisión de presupuestos de obra.
- Project management.
Transaccional
- Valuaciones (comerciales, hipotecarias)
- Independent business review
- Underwriting support
Operaciones
- Plan de reposicionamiento
- CAPEX plan
- Definición e implementación de SOP (Standard Operating Procedures)
- Tenant Mix
- Branding scope
- F&B Masterplan y programa
Experiencia
Hemos evaluado proyectos en América y Europa, actuando en mercados de diversas escalas y perfiles.
PAÍSES
Ciudades/DESTINOS
+Proyectos
Experiencia
Hemos evaluado proyectos en América y Europa, actuando en mercados de diversas escalas y perfiles.
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Ciudades/DESTINOS
+Proyectos
Hemos evaluado proyectos een América y Europa, actuando en mercados de diversas escalas y perfiles.
Argentina
- Ciudad de Buenos Aires
- Bariloche
- Puerto Iguazú
- Rosario
- Tandil
- Mar del Plata
- San Luis
- Merlo
- La Plata
- Pilar
- Zárate
- Cañuelas
- Luján
- Caviahue
- Mendoza
- Valle de Uco
- Sunchales
- Federación
- Posadas
- Resistencia
- Ushuaia
- Tucumán
- Cafayate
- Salta
- Termas de Rio Hondo
- Neuquén
- San Martín de los Andes
Uruguay
- Montevideo
- Punta del Este
- Carrasco
- Colonia
Chile
- Santiago
- Arica
- Iquique
- San Pedro de Atacama
- Antofagasta
- Coquimbo
- La Serena
- Valparaíso
- Viña del Mar
- Rancagua
- Ovalle
- Concepción
- Temuco
- Puerto Montt
- Talca
- Chillán
- Los Ángeles
- Calama
- Punta Arenas
- Los Andes
- Puerto Varas
Brasil
- Rio de Janeiro
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- Porto de Galinhas
- Fortaleza
- Campo Grande
- Cuiabá
- Primavera do Leste
- Rio Verde
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- Resende
- Petrópolis
- São José do Rio Preto
- Campinas
- Santa Vitória do Palmar
- Prado
- Natal
- Recife
Ecuador
- Guayaquil
- Quito
Paraguay
- Asunción
- Ciudad del Este
- Hernandarias
- Pilar
- San Bernardino
- Pedro J. Caballero
- Paraguar
Perú
- Lima
- Cusco
- Asia
- Punta Sal
- Tarapoto
- Tacna
Venezuela
- Caracas
Bolivia
- La Paz
- Santa Cruz de la Sierra
- Cochabamba
- Tarija
CENTROAMÉRICA Y CARIBE
- Panamá: Ciudad de Panamá
- St. Kitts & Nevis: Nevis
- •Granada: Levera
- Rep. Dominicana: Puerto Plata, Punta Cana
- Cuba: Covarrubias
- Bahamas: Freeport, Eleuthera Island
- Belize: Belize
- Guatemala: Lago Atitlán, Monterrico y Antigua.
- Costa Rica: Lago Arenal, Península Papagayo y Uvita.
México
- Ciudad de México
- Rosarito
- Tijuana
- Los Cabos
- San Miguel de Allende
- Mérida
- Hermosillo
- Los Álamos
- Cancún
- Playa del Carmen
- Tulum
- San Luis Potosí
- Monterrey
- Tecate
- Querétaro
Estados Unidos
- Miami
- Orlando
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- Washington DC
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- Richmond
- Boulder
- Harpers Ferry
- Nashville
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- Campton
- Houston
- Texarkana
- Las Vegas
- Lake Tahoe
España
- Madrid
- Barcelona
- Málaga
EQUIPO
Nuestro equipo de trabajo está conformado por profesionales con amplia experiencia en la consultoría, la actividad inmobiliaria y la hotelería.