Análisis de inversiones y estructuración de proyectos inmobiliarios con foco en hotelería

Análisis de inversiones y estructuración de proyectos inmobiliarios con foco en hotelería

Quiénes Somos

SFC es una firma consultora fundada en 2015 conformada por profesionales especializados en diversas áreas del sector inmobiliario y la hotelería. 

Nuestro equipo de trabajo cuenta con una amplia trayectoria a nivel internacional y experiencia en el análisis y gestión de emprendimientos hoteleros y de usos mixtos en más de 20 países en América y Europa. 

Ofrecemos capacidad operativa en diversos mercados, brindando las herramientas necesarias para cada abordaje: especialistas en diversas áreas del real estate y la hotelería, tasadores certificados y consultores acreditados en todos los mercados.

Trabajamos con clientes de diversos perfiles, incluyendo: developers, family offices, fondos de inversión, landowners, propietarios, cadenas hoteleras y entidades financieras, entre otros. Nuestro foco se centra en brindar las herramientas adecuadas para cada proyecto entendiendo su entorno, perfil y necesidades.

Quiénes Somos

SFC es una firma consultora fundada en 2015 conformada por profesionales especializados en diversas áreas del sector inmobiliario y la hotelería. 

Ofrecemos capacidad operativa en diversos mercados, brindando las herramientas necesarias para cada abordaje: especialistas en diversas áreas del real estate y la hotelería, tasadores certificados y consultores acreditados en todos los mercados.

Segmentos

Contamos con un amplio portfolio de proyectos y activos hoteleros evaluados en más de 20 países y disponemos de una extensa y sólida relación con los principales players del mercado hotelero (cadenas, developers, inversores), lo que nos permite desarrollar un enfoque completo a la hora de asesorar sobre inversiones en el rubro.

Hoteles

| Hoteles Urbanos, Hoteles Boutique, Resorts, Hoteles de Convenciones, Hoteles Temáticos (casino, golf, wellness).

Otros usos residenciales

| Co-living, Flex Living, Senior Living.

Branded Residences

| Stand Alone, Entornos Urbanos, Entornos Turísticos, Condo-Hotel, Marcas no-hoteleras.

Alimentos y bebidas

| Restaurantes, Bares, Markets.

Segmentos

Contamos con un amplio portfolio de proyectos y activos hoteleros evaluados en más de 20 países y disponemos de una extensa y sólida relación con los principales players del mercado hotelero (cadenas, developers, inversores), lo que nos permite desarrollar un enfoque completo a la hora de asesorar sobre inversiones en el rubro.

Hoteles

Evaluamos y colaboramos en la definición de proyectos de diversos tipos y en diferentes entornos, atendiendo al perfil del mercado en el cuál se insertan, sus condiciones de estructuración financiera y posicionamiento apuntado.

| Hoteles Urbanos, Hoteles Boutique, Resorts, Hoteles de Convenciones, Hoteles Temáticos (casino, golf, wellness).

 

Otros usos residenciales

A raíz de las nuevas demandas y públicos que se van desarrollando en torno a la oferta inmobiliaria, aportamos nuestra experiencia en el análisis y definición de productos que apuntan a segmentos específicos.

| Co-living, Flex Living, Senior Living.

Branded Residences

Participamos en el análisis de proyectos que incluyen usos residenciales asociados o vinculados a productos hoteleros bajo diversos formatos y que pueden destinarse para uso residencial, para uso hotelero o ambos.

| Stand Alone, Entornos Urbanos, Entornos Turísticos, Condo-Hotel, Marcas no-hoteleras.

Alimentos y bebidas

Dentro de la prestación de servicios de consultoría para emprendimientos y operaciones hoteleras, disponibilizamos un conjunto de servicios enfocados en asesorar en el desarrollo y gestión de los outlets de alimentos y bebidas.

| Restaurantes, Bares, Markets.

Servicios

Asesoramos a nuestros clientes en las diferentes etapas del ciclo de vida de los proyectos, brindando servicios que permiten mejorar el proceso de toma de decisiones.

Desarrollo e Inversiones

Servicios enfocados en la etapa de análisis y evaluación de los proyectos, ya sean reconversiones o inversiones greenfield para diferentes usos inmobiliarios.

  • Estudios de mercado y viabilidad
  • Best & highest use
  • Business plan
  • Análisis de reposicionamiento

Asset Management

Servicios enfocados en optimizar la operación de los activos y sus resultados económicos.  

  • Selección y negociación con operadores 
  • Revisión de contratos
  • Reestructuración financiera
  • Auditoría operativa & análisis KPI

Capital Markets

Servicios enfocados en el desarrollo de estructuras de financiación y vehículos de inversión para el desarrollo de proyectos. 

  • Búsqueda de socios inversores. 
  • Operaciones de deuda.
  • Financiamiento.

Licencias, Permisos y Arquitectura

Servicios enfocados en colaborar con los equipos de construcción y diseño de los clientes, aportando valor en las fases de planeamiento y gestión, como en la definición de los proyectos y ejecución de obras. 

  • Obtención de licencias para construcción, operación y mantenimiento. 
  • Estudios de cabida.
  • Desarrollo y revisión de programas de superficies y planos. 
  • Desarrollo y revisión de presupuestos de obra. 
  • Project management.

Transaccional

Servicios enfocados en determinar el valor de un activo inmobiliario para diferentes situaciones (procesos de brokerage, refinaciamiento, apelaciones impositivas y otros usos). 

  • Valuaciones (comerciales, hipotecarias)
  • Independent business review
  • Underwriting support

Operaciones

Servicios enfocados en mejorar y profesionalizar la gestión de las propiedades en sus diversas dimensiones: operación, comercialización, mantenimiento.

  • Plan de reposicionamiento
  • CAPEX plan
  • Definición e implementación de SOP (Standard Operating Procedures)
  • Tenant Mix
  • Branding scope
  • F&B Masterplan y programa

Servicios

Asesoramos a nuestros clientes en las diferentes etapas del ciclo de vida de los proyectos, brindando servicios que permiten mejorar el proceso de toma de decisiones.

Desarrollo e Inversiones

  • Estudios de mercado y viabilidad
  • Best & highest use
  • Business plan
  • Análisis de reposicionamiento

Asset Management

  • Selección y negociación con operadores 
  • Revisión de contratos
  • Reestructuración financiera
  • Auditoría operativa & análisis KPI

Capital Markets

  • Búsqueda de socios inversores. 
  • Operaciones de deuda.
  • Financiamiento.

Licencias, Permisos y Arquitectura

  • Obtención de licencias para construcción, operación y mantenimiento. 
  • Estudios de cabida.
  • Desarrollo y revisión de programas de superficies y planos. 
  • Desarrollo y revisión de presupuestos de obra. 
  • Project management.

Transaccional

  • Valuaciones (comerciales, hipotecarias)
  • Independent business review
  • Underwriting support

Operaciones

  • Plan de reposicionamiento
  • CAPEX plan
  • Definición e implementación de SOP (Standard Operating Procedures)
  • Tenant Mix
  • Branding scope
  • F&B Masterplan y programa

Experiencia

Hemos evaluado proyectos en América y Europa, actuando en mercados de diversas escalas y perfiles.

PAÍSES

Ciudades/DESTINOS

+Proyectos

Experiencia

Hemos evaluado proyectos en América y Europa, actuando en mercados de diversas escalas y perfiles.

PAÍSES

Ciudades/DESTINOS

+Proyectos

Hemos evaluado proyectos een América y Europa, actuando en mercados de diversas escalas y perfiles.

Argentina
  • Ciudad de Buenos Aires
  • Bariloche
  • Puerto Iguazú
  • Rosario
  • Tandil
  • Mar del Plata
  • San Luis
  • Merlo
  • La Plata
  • Pilar
  • Zárate
  • Cañuelas
  • Luján
  • Caviahue
  • Mendoza
  • Valle de Uco
  • Sunchales
  • Federación
  • Posadas
  • Resistencia
  • Ushuaia
  • Tucumán
  • Cafayate
  • Salta
  • Termas de Rio Hondo
  • Neuquén
  • San Martín de los Andes
Uruguay
  • Montevideo
  • Punta del Este
  • Carrasco
  • Colonia
Chile
  • Santiago
  • Arica
  • Iquique
  • San Pedro de Atacama
  • Antofagasta
  • Coquimbo
  • La Serena
  • Valparaíso
  • Viña del Mar
  • Rancagua
  • Ovalle
  • Concepción
  • Temuco
  • Puerto Montt
  • Talca
  • Chillán
  • Los Ángeles
  • Calama
  • Punta Arenas
  • Los Andes
  • Puerto Varas
Brasil
  • Rio de Janeiro
  • São Paulo
  • Porto de Galinhas
  • Fortaleza
  • Campo Grande
  • Cuiabá
  • Primavera do Leste
  • Rio Verde
  • Belo Horizonte
  • Resende
  • Petrópolis
  • São José do Rio Preto
  • Campinas
  • Santa Vitória do Palmar
  • Prado
  • Natal
  • Recife
Ecuador
  • Guayaquil
  • Quito
Paraguay
  • Asunción
  • Ciudad del Este
  • Hernandarias
  • Pilar
  • San Bernardino
  • Pedro J. Caballero
  • Paraguar
Perú
  • Lima
  • Cusco
  • Asia
  • Punta Sal
  • Tarapoto
  • Tacna
Venezuela
  • Caracas
Bolivia
  • La Paz
  • Santa Cruz de la Sierra
  • Cochabamba
  • Tarija
CENTROAMÉRICA Y CARIBE
  • Panamá: Ciudad de Panamá 
  • St. Kitts & Nevis: Nevis
  • •Granada: Levera
  • Rep. Dominicana: Puerto Plata, Punta Cana
  • Cuba: Covarrubias
  • Bahamas: Freeport, Eleuthera Island
  • Belize: Belize
  • Guatemala: Lago Atitlán, Monterrico y Antigua.
  • Costa Rica: Lago Arenal, Península Papagayo y Uvita.
México
  • Ciudad de México
  • Rosarito
  • Tijuana
  • Los Cabos
  • San Miguel de Allende
  • Mérida
  • Hermosillo
  • Los Álamos
  • Cancún
  • Playa del Carmen
  • Tulum
  • San Luis Potosí
  • Monterrey
  • Tecate
  • Querétaro
Estados Unidos
  • Miami
  • Orlando
  • New York
  • Pawtucket
  • Dallas
  • Washington DC
  • Boise
  • Marietta
  • Richmond
  • Boulder
  • Harpers Ferry
  • Nashville
  • Buford
  • Campton
  • Houston
  • Texarkana
  • Las Vegas
  • Lake Tahoe
España
  • Madrid
  • Barcelona
  • Málaga

EQUIPO

Nuestro equipo de trabajo está conformado por profesionales con amplia experiencia en la consultoría, la actividad inmobiliaria y la hotelería.

CONTACTO

2 + 9 =

Tel: +1 786 789 4008 | info@sfcworldwide.com